Exclusivité
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Bastide d'exception
5 100 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 470 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 6
- Terrain : 15 a 03 ca
Aix-en-Provence, en exclusivité,
Dans le quartier très prisé de la Torse, au calme, à 500m du cours Mirabeau,
Découvrez cette bastide d’exception de 470 m² habitables construite en 2013 et entièrement rénovée en 2021 par un architecte de renom avec des prestations haut de gamme et des matériaux élégants.
Vous serez séduits dès l’entrée par ses très beaux volumes,
Un premier salon au sud et un second salon avec cheminée, salle à manger, grande cuisine dinatoire ouvrant sur la terrasse, buanderie, arrière-cuisine et WC complètent l’ensemble.
Vous emprunterez un ascenseur ou un bel escalier en pierre pour accéder au premier étage qui offre 3 chambres dont une très grande suite parentale de presque 60m² avec sa terrasse privative sans vis-à-vis ouvrant sur la nature et la Torse.
Au deuxième étage 1 chambre 1 salle de bain/WC et deux appartements T2 indépendants.
Escalier privatif depuis l’entrée pour ses dépendances.
Le tout entièrement climatisé.
Sur un jardin paysagé de 1500m² environ, agrémenté d’une piscine chauffée à fond mobile.
Salle de sport et hammam,
Un garage, parking extérieur et une cave complètent le bien.
Dossier complet sur demande.
Contacter : Philippe O6.13.42.58.57
Jérémy O6.O1.45.22.70
Dans le quartier très prisé de la Torse, au calme, à 500m du cours Mirabeau,
Découvrez cette bastide d’exception de 470 m² habitables construite en 2013 et entièrement rénovée en 2021 par un architecte de renom avec des prestations haut de gamme et des matériaux élégants.
Vous serez séduits dès l’entrée par ses très beaux volumes,
Un premier salon au sud et un second salon avec cheminée, salle à manger, grande cuisine dinatoire ouvrant sur la terrasse, buanderie, arrière-cuisine et WC complètent l’ensemble.
Vous emprunterez un ascenseur ou un bel escalier en pierre pour accéder au premier étage qui offre 3 chambres dont une très grande suite parentale de presque 60m² avec sa terrasse privative sans vis-à-vis ouvrant sur la nature et la Torse.
Au deuxième étage 1 chambre 1 salle de bain/WC et deux appartements T2 indépendants.
Escalier privatif depuis l’entrée pour ses dépendances.
Le tout entièrement climatisé.
Sur un jardin paysagé de 1500m² environ, agrémenté d’une piscine chauffée à fond mobile.
Salle de sport et hammam,
Un garage, parking extérieur et une cave complètent le bien.
Dossier complet sur demande.
Contacter : Philippe O6.13.42.58.57
Jérémy O6.O1.45.22.70
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Digicode, Équipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Porte blindée, Système d'alarme, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol520 m²
- Séjour76 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres6
- WC6
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine10x5
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAix-en-Provence 13100
- RéférenceVM306
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 850 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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